Риэлторские услуги (сопровождение сделки)

Риэлторские услуги (сопровождение сделки)

Что входит в стоимость полного сопровождения сделки:

Проверка документов и истории перехода права по объекту недвижимости с момента начала собственности на него.
Обсуждение возникновения возможных рисков клиента.
Определение этапов и порядка проведения сделки купли-продажи (по срокам, по месту проведения, по порядку денежных расчетов, по перечню документов, представляемых на государственную регистрацию и дополнительных документов для клиента).
Подготовка авансового соглашения по объекту недвижимости.
Участие в переговорах с другими участниками сделки с целью отстаивания интересов клиента при внесении аванса, подписания договора купли-продажи объекта недвижимости.
Составление или редактирование договора купли-продажи объекта недвижимости.
Согласование порядка денежных расчётов и доступа сторон к депозитарным ячейкам.
Подготовка акта передачи объекта недвижимости.
Определение порядка передачи расписки за денежные средства и ключей от депозитарных ячеек.
Контроль отправки документов на государственную регистрацию и их получение.
В случае, когда в сделке участвуют несколько объектов недвижимости, все перечисленные действия необходимо распространять и на альтернативных участников сделки и их объекты недвижимости.

Для чего нужно сопровождение сделки по купле-продаже объекта недвижимости:

Сопровождение сделки c недвижимостью – юридическая поддержка клиента на стадии оформления перехода права собственности на объект недвижимости.
Это основная мера противодействия противоправным замыслам нечестных участников рынка недвижимости.
Правовое сопровождение очень важно для того чтобы исключить возникновение проблем с объектом недвижимости сразу после сделки или в будущем, вызванными тем, что в ходе подготовки и проведения сделки были допущены ошибки в анализе:
правоустанавливающих документов на объект недвижимости,
статуса предыдущих собственников,
текста договора купли-продажи объекта недвижимости,
определения надежной схемы денежных расчетов за объект недвижимости,
процедуры прекращения права пользования объектом недвижимости предыдущим собственником и лицами, пользующимися правом проживания в объекте недвижимости и др.

Заказать звонок
+
Жду звонка!